USD 0,0000
EUR 0,0000
USD/EUR 0,00
ALTIN 000,00
BİST 0.000
Ekonomi

Emlakçılar dört gözle konut kredisini bekliyor

İLK EVİNİ ALACAK VATANDAŞLAR İÇİN 1.20 FAİZLİ, 180 AY VADELİ KONUT KREDİSİ ÇALIŞMALARI MERSİNLİ EMLAKÇILARI HEYECANLANDIRDI. KREDİNİN VERİLMESİYLE PİYASANIN CANLANACAĞINI SÖYLEYEN MERSİN EMLAKÇILAR ODASI BAŞKANI SİNAN CANPOLAT, SATIŞLARIN ARTACAĞINI BELİRTTİ.

Emlakçılar dört gözle konut kredisini bekliyor
23-08-2023 09:49
Google News

İlk evini alacak vatandaşlar için 1.20 faizli, 180 ay vadeli konut kredisi çalışmaları Mersinli emlakçıları heyecanlandırdı. Kredinin verilmesiyle piyasanın canlanacağını söyleyen Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, satışların artacağını belirtti. Canpolat, "Bu kredi gayrimenkul sektörüne can suyu olacaktır" dedi.


İlk evini alacak vatandaşlar için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile Merkez Bankası çalışmalarınca 180 ay vadeli ve 1.20 faizli konut kredisi yürürlüğe giriyor. Konut kredisi almak isteyen vatandaşlar, yeni açıklamalar doğrultusunda çalışmaların tamamlanmasını bekliyor. Yapılacak çalışmayla birlikte konut arzının artması beklenirken, emlakçılar da sabırsızlıkla gelecek güzel haberi bekliyor. "Bu kredi gayrimenkul sektörüne can suyu olacaktır"


Konuyla ilgili açıklama yapan Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, şu anda gayrimenkul sektörünün sıkıntılı günler yaşadığını söyledi. 2023’ün yarısının geçmesine rağmen sektörde halen durağanlık olduğunu kaydeden Canpolat, "Hükümetin bu çalışmasını çok olumlu buluyoruz. Çünkü inanın satışlar yok denecek kadar durmuş durumda. Yabancı satışları yok denecek kadar az. 1.20 faiz oranıyla, 180 aylık bu konut kredisi inanın gayrimenkul sektörüne bir can suyu olacaktır ve piyasaları hareketlendirecektir" diye konuştu. "Bankaların faizleri çok yüksek"


Ev fiyatlarıyla ilgili yüzlerce, binlerce şikayet aldıklarını vurgulayan Canpolat, "En büyük şikayetlerden bir tanesi kiracı ile ev sahiplerinin anlaşmazlıkları. İnanın öyle bir duruma gelmişiz ki mevcutta oturan 3 bin, 3 bin 500 olan kiralıklar ev sahipleri tarafından aynı binada evler 15-20 bin liraya verildiği için kiracılarını çıkartmaya çalışılıyor. Bu durumda ister istemez kiracı ile mülk sahibi arasında kavgalar oluyor. Bunun bir an önce önüne geçilmesi gerekir. Eğer böyle devam ederse önümüzdeki günlerde daha içinden çıkılamaz bir hal alacaktır. Fiyatların yüksekliği söz konusu. Bunun da sebebi şuna bağlanıyor. Biz gayrimenkul alırken bankalardan krediler kullanarak alırız. Biz son 7-8 aydır neredeyse bir tek kredi bile kullandıramadık. Kullandırsak bile faiz oranları çok yüksekte ve az miktarda kredi çıkıyor. Normalde eskiden bir dairenin fiyatının yüzde 80’ini kredi olarak çekebilirdik ancak şimdi ise bu rakam yüzde 30’lara, 40’lara kadar düştü. Bu yüzden de insanların o kadar gücü yok. Metropollerde 1+1’lerin fiyatı 1,5, 2 milyon lira olmuş. 2+1, 3+1’leri konuşmak dahi istemiyorum. Bu anlamıyla piyasa zor durumda" şeklinde konuştu. "10 bin liraya 1+1 ev bulamıyoruz"


Kira fiyatlarının da uçtuğunun altını çizen Canpolat, "Mersin gerçekten bir cazibe merkezi. Mersin Rusya’dan, Ukrayna’dan ve Ortadoğu’dan ciddi bir göç aldı. Çok yakında yaşadığımız 6 Şubat depremlerinin ardında da binlerce kişi yine o bölgelerden Mersin’e geldi. Tabi böyle bir durumdan dolayı kentte ciddi bir yoğunluk oldu. Şimdi bakıyoruz 2 tane kiralık ev var, 20 kiracı var. Hal böyle olunca biz şu anda 1+1’leri 10 bin liraya, 2+1’leri 13-15 bin liraya, 3+1’leri 20 bin liraya, 4+1’leri 25-30 bin liraya bulamıyoruz. Sahil bandında, sezonluk, aylık kiralar 30 bin liranın altında göremiyoruz. İster istemez buda Mersin’deki yaşayan yerleşik halkı ciddi anlamda etkiliyor" ifadelerini kullandı.

SİZİN DÜŞÜNCELERİNİZ?
BUNLAR DA İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
ÇOK OKUNANLAR
ARŞİV ARAMA
Bursa Gazete Manşetleri
PUAN DURUMU TÜMÜ